Продажа недвижимости в Одессе - купить квартиры, дома, дачи, земельные участки. Объявления продаже, покупке недвижимости в Одессе.  Создать заявку на осмотр квартиры в Одессе Добавить квартиру в базу объявлений (бесплатно) Возникли вопросы? Обращайтесь:

Ирина Валентиновна 
тел.: (048)787-39-45   (066)60-60-663 
Skype: prodamgorod  ICQ:  
E-mail:
 
Главная страница / Статьи о рынке недвижимости Одессы / Налоги и пошлины при покупке и продаже квартиры Украина 2011г.


Налоги и пошлины при покупке и продаже квартиры Украина 2011г.

Обновлено: 1 марта 2011 - 23:13


  • Оплата госпошлины:

       Если сделка купли-продажи оформляется у государственного нотариуса, то в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины "О государственной пошлине" платится государственная пошлина в размере 1% от стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре.

  • Оплата сбора в ПФ:

       Сбор на обязательное пенсионное страхование в соответствии с Законом Украины "О сборе на обязательное государственное пенсионное страхование" уплачивается покупателем недвижимости в размере 1% от стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи такого имущества.

       Цена объекта недвижимости определяется по соглашению сторон, однако, она не должна быть ниже его балансовой стоимости, указанной в справке-характеристике БТИ.

       Здесь же хотим предостеречь тех покупателей, которые с целью уменьшения расходов, соглашаются на указание в договорах купли-продажи балансовой, а не фактической стоимости недвижимости. В случае признания сделки купли-продажи недействительной они рискуют остаться на руках не только без квартиры, но и с сумой, которая будет далеко не соответствовать реально уплаченной ими продавцам.

    А еще могут быть и НАЛОГИ

  • Налоги при обмене или дарении недвижимости:

       В случаях приобретения недвижимого имущества по договорам мены, дарения или пожизненного содержания сбор на обязательное пенсионное страхование не уплачивается.
    Продавая свое недвижимое имущество, продавец получает доход в размере стоимости такого имущества.

       В соответствии с ранее действовавшим Декретом Кабинета Министров Украины "О подоходном налоге с граждан" от 26.12.92г. если за нотариальное удостоверение сделки купли-продажи недвижимого имущества уплачивается государственная пошлина или плата за совершение нотариальных действий, то полученные продавцами в результате продажи принадлежащей им недвижимости суммы, не включались в совокупный налогооблагаемый доход.


  • С 2011г. продажа недвижимости площадью более 100кв.м. дополнительным налогом не облагается.

    Налог при владении недвижимостью менее 3 лет (с 2011г.)

       В соответствии со ст.172 Налогового Кодекса Украины Продавец должен заплатить налог в размере 5 % от стоимости недвижимости, указанной в договоре купли-продажи, но не менее, чем оценочная стоимость, при условии что недвижимость, или часть ее, находится в собственности продавца менее 3-х лет. Данный налог уплачивается до заключения договора купли – продажи и квитанцию об оплате Вы должны будете предоставить нотариусу. Учет времени владения ведется с момента даты регистрации (БТИ).


  • Налог при второй продаже

    Продажа квартиры - второго объекта жилой недвижимости, на протяжении одного календарного года — подлежит налогообложению по ставке 5% стоимости жилого объекта.

    Ставка налога при продаже нежилого объекта недвижимости ( помещения, гаража, недостроенного жилого дома)

    Налогообложению по ставке 5% подлежит вся стоимость любого объекта нежилой недвижимости, независимо от количества продаж таких объектов на протяжении года одним и тем же лицом.


  • Ставка налога при продаже земли

       Согласно Закону Украины «О налоге с доходов физических лиц» не подлежат налогообложению доходы, полученные гражданами от продажи земельных паев и земель сельскохозяйственного назначения, полученных в собственность в процессе приватизации. Продажа земель иного назначения подлежит налогообложению по ставке 5%.


Источник: kvartmarket.kiev.ua
21 февраля 2011 - 23:57 | Статьи о рынке недвижимости Одессы | irina | 21362 | распечатать
 


Комментарии посетителей


#1. ximepa_net (19.09.2015 - 01:14) цитировать

1% нормально. А почему цену не занижать? Нотариус же все проверяет или продавец сможет потом как-то сделку забраковать и ему нужно будет вернуть только ту сумму, что указана будет в договоре? Или, не завышать, т.к. нотариус может ошибиться?

#2. Ulana_Poznova (31.08.2017 - 20:06) цитировать

Курсы косметического массажа в Ужгороде. Приобрети достойную работу не откладывая! Вид курса: Полный курс 25 занятий. Бесплатное занятие. Разрешена оплата по частям. Предусмотрено изучение по сокращенной схеме. Цена 1900 гривен. Итоговый экзамен. Мини группы до 8-ми обучающихся. Длительность занятий два часа. Быстро и с гарантией! Вы выбираете обучение массажу? Приходите ВЫСШУЮ ШКОЛУ МАССАЖА Приходите на курсы массажа к нам, если: Вам приоритетно строить гармоничные отношения с любимым человеком Вы ищете новых вожможностей хорошо зарабатывать Хотите получить возможность совершенствоваться Вы уже массажист и не собираетесь останавливаться на достигнутом Для кого важно прийти в нашу школу Для Реабилитологов Тех, кому интересна практическая эзотерика Всех, кто хочет основательно поменять свой образ жизни к лучшему Тех, кто старается поддерживать близкие отношения с неограниченным количеством разных людей Тех, кто ищет возможности получать в жизни много приятных впечатлений и общения Тех, кто желает почувствовать настоящий релакс Для жителей больших городов типичны схожие проблемы: Скованность в мышцах Беспричинная грусть Частые головные боли Бессонница Нездоровое состояние кожи Профессиональные массажисты, никогда не испытывают недостатка в клиентах, потому что располагают к себе интересными видами и дополнениями к массажу Приходите к нам, если вы хотите узнать: Строении и функции лимфатической системы Работе с завышенными ожиданиями посетителей Принципы воздействия на тело Как организовать свой кабинет Советы по наработке клиентской базы Конечно деньги в этом мире решают многое. Наша школа не хочет нажиться или каким то образом обмануть вас. Чем больше массажистов мы трудоустроим после курсов тем выше будет наша собственная репутация Отдел кадров нашего учебного центра обеспечивает трудоустройство в салоны красоты, спортивные центры и т.д. Мы ставим акцент именно на практическое обучения Вас обучают специалисты высшей категории по массажу, все имеют сертификаты на право обучения и являются ведущими массажистами реабилитационных центров, салонов красоты, спа салонов.

#3. Maksim_Shramko (1.09.2017 - 04:51) цитировать

Курсы повышения квалификации массажа Дистанционно. Получи высокооплачиваемую дополнительную работу уже сегодня! Вид курса: Всего 25 занятий. Плата в рассрочку. Первое занятие бесплатно. Для данного типа программы Предусмотрено ускоренноt изучение. Полная цена 1900 грн. Итоговая сдача экзамена. Компактные группы до восьми учащихся. Продолжительность 1 занятия программы 2 часа. Курсы повышения квалификации массажа Дистанционно. Трудоустройство студентов! Почему стоит учиться общеоздоровительному массажу в нашей школе? Четыре причины выбрать обучение в Stair-life: Вы желаете гармонизировать отношения с любимым человеком Есть убедительныепричины сменить работу Вы осознаете важность здоровья своего тела Вы уже умеете делать массаж и стремитесь улучшаться в своей работе Мы работаем для: Для Реабилитологов Всех, кто заботится о гармоничном развитии Люди, которые стоят перед вопросом начального выбора профессии Супругов, стремящихся к развитию своих отношений Тех, кто хочет наполнять свою жизнь приятными эмоциями Тех, кому важно заботиться о своем здоровье своей души Для людей проживающих в густонаселенных городах типичны такие симптомы: Нарушение сна Хандра Судороги в мышцах Расстройства пищеварения Гиподинамия Те опытные мастера, которые работают в больших населенных пунктах, обычно никогда не испытывают дефицита в клиентах, и преимущественно пользуются спросом специалисты, владеющие большим количеством разных видов массажа! Во время прохождения обучения вы узнаете: Строении и функции лимфатической системы Разминке самого мастера Правила психологического подхода Как организовать свое дело Об эксклюзивности организации обучения Темпы обучения в нашей школе высокие поэтому вы сможете научится массажу в короткое время В больше чем 50% заведений красоты работают именно наши ученики. Самое главное для нас научить вас делать массаж. Поэтому будем тратить время на практику а не на теорию. Все время наших занятий а это 2,5 часа вы будите заниматься практикой. В первое занятие у вас уже будет практика.

#4. Oleg_Ivanko (1.09.2017 - 05:42) цитировать

Приобрети свежую дополнительную работу как можно быстрее! Что входит в курс: Полная стоимость 1900 грн. Обязательная процедура экзамена. Всего 20 занятий. Предусмотрено обучение по экспресс схеме. Мини группы. Пробное бесплатное занятие. Рассрочка. Продолжительность занятия 2 часа 30 минут. Освой свежую дополнительную работу как можно быстрее! Вы ищете курсы массажа? Идите в нашу школу Приезжайте на курсы массажа в школу массажа Stair Life, если: Вы хотите делать приятно своему любимому, открывать внутренний мир друг друга Вы ищете практичных вожможностей дополнительного дохода Вы недовольны состоянием здоровья своей семьи Вы уже отличный массажист, но согласны с тем, что нет предела совершенству Курсы массажа созданы для: Практикующих телесно-ориентированных психологов Всех, кто заботится о гармоничном развитии своей души и тела Всех, кто желает улучшить чувствительность рук Всех, кто хочет построить личные отношения Мам, пап, дедушек и бабушек, которые заботятся о здоровье своей семьи Тех, кто хотел бы испытать на своей спине потрясающие руки опытных массажистов Почти все мы страдаем от:: Нарушение сна Бесконечные стрессы Постоянная усталось Упадок сил Лишний вес Высококвалифицированные мастера, никогда не испытывают недостатка в клиентах, потому что располагают к себе интересными видами и дополнениями к массажу Приходите к нам, если вы хотите узнать: Последовательность выполнения движений Причинах появления "апельсиновой корки" Особенности взаимодействия с клиентом Правила устройства на работу Об использовании впомогательных средств При обучении, будут рассматриваться только основные теоретические знания, которые Вам будут нужны для практики массажа и правильной диагностики заболеваний. В группу не набираются новые студенты, если группа прошла 5 и более занятий. Догнать такую группу уже невозможно. Цена обучения в нашей школе основывается на правильном соотношении цена/качество. Для нашей школы репутация не просто слово. Преподаванием в нашей школе занимаются только профессиональные массажисты.

Добавление комментария:

Имя:
Пароль: (если зарегистрирован)
Email: (обязательно!)
captcha

теги форматирования

добавить смайлы
 
« Февраль 2018 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28





 
Чат инициализируется...
500
 

© "Записки риелтора", 2010-2012
При копировании материалов сайта активная
гиперссылка на оригинал обязательна!
Мы за "NGCMS"